Urbanismo y Medio ambiente

¿Por qué el Ayuntamiento de Bakio ha roto con el equipo redactor del Plan General de Ordenación Urbana?

BakioBai no apoyó continuar con el equipo redactor del Plan al observar deficiencias graves en el avance presentado por los mismos.
Constatamos que el proceso participativo en el cual se basaba esta primera parte del proceso, no había dado con la presentación de alternativas urbanísticas sostenibles que dibujen “la idea Bakio” que representa a gran parte de la población, de hecho, una de las dos alternativas que proponía el equipo redactor era irrealizable desde un prisma legal por lo cual el avance solo presentaba un modelo urbanístico ejecutable.
¿Cómo continuar con un avance qué solo presenta un modelo urbanístico basado en la expansión a golpe de ladrillo, sin tener en cuenta la necesidad real de viviendas en el pueblo? ¿Cómo continuar con un proyecto el cual olvida completamente el impacto medioambiental que este puede tener en nuestras zonas más vulnerables?
Desde BakioBai hemos dicho no a seguir parcheando un trabajo que claramente había nacido para suspender. Es hora de reiniciar el camino, escuchando esta vez a los vecinos y vecinas y teniendo en cuenta la diversidad medioambiental de nuestro pueblo para elaborar un PGOU que diseñe un Bakio en el que quepamos todos y todas.

Estas son las explicaciones publicadas por el Ayuntamiento:

El Ayuntamiento de Bakio ha rescindido el contrato con la empresa que redacta el Plan General de Ordenación Urbana y abrirá una fase nueva en la redacción de dicho plan. El objetivo de la nueva fase será, realizar un diagnostico más profundo sobre la situación
económica, social y urbanística de Bakio para que, basándonos en la participación ciudadana y en la implicación del pueblo, se redacte un plan que responda a las necesidades de Bakio.

El detonante para rescindir el contrato ha sido, el “ Documento de Referencia” aportado por el área de Medio Ambiente de la Diputación Foral de Bizkaia. Según este documento, el Avance
del Plan General contiene deficiencias de caracter sustancial que deben subsanarse.

Algunas de las carencias identificadas son las siguientes:
– Falta de analisis de altenartivas en el documento de Avance. El documento de Avance tiene como objetivo analizar diferentes alternativas de ordenación urbana para que se puedan debatir entre las personas de Bakio. El Avance redactado por dicho equipo redactor presento dos alternativas, de las cuales, una no cumplia la legalidad y no se podía ejecutar.
– No se aporta una valoración ambiental de actuaciones en zonas con afecciones medioambientales relevantes.
– El documento de Avance no realiza un estudio de vivienda vacía para posteriormente valorar la necesidad de viviendas que se deberia construir.
– No existe una valoración del impacto de la inundabilidad. Es indispensable adaptar la normativa en materia de inundabilidad.
– Es necesario adaptar el modelo urbanístico actual y apostar por un modelo con un consumo reponsable del suelo.

Ante esta situación, para continuar con el Plan General de Ordenación Urbana el Ayuntamiento tiene que realizar unos trabajos complementarios y de esta forma subsanar las carencias existentes, que no son reconocidas por la empresa actual. Pero no subsanar estas
carencias nos llevaría a diseñar un Plan General de Ordenación Urbana que no se adapta a lo exigido por el área de medio ambiente de la Diputación Foral de Bizkaia.

En los proximos meses vamos a convocar un procedimiento negociado para encargar,
– Un estudio socioeconomico que incorpore al documento de diagnostico aspectos fundamentales de la realidad social y urbanistica de Bakio como el analísis de la problemática de vivienda incidiendo en el recuento de la vivienda vacía. Dichos estudio servirá para plantear una oferta de cuantificación residencial adecuadamente justificada.
– La incorporación al documento de avance de un planteamiento y diseño de alternativas adaptadas a lo establecido en el Documento de Referencia aportado por el área de Medio Ambiente de Diputación.
– El informde de sostenibilidad ambiental (ISA)que analice las alternativas planteadas previamente permitiendo eliminar todas aquellas incompatibles ambientalmente y que se analicen los riesgos ambientales derivados.
– Repetir el proceso de participación ciudadana que permita trabajar de manera conjunta con el pueblo de Bakio el análisis socieconómico citado y el cambio de modelo urbanístico a plantear.

Mediante esta comunicación queremos trasmitir la decisión adoptada por el Ayuntamiento y el compromiso por cambiar el modelo de gestión del urbanismo, apostando por la transparencia y la participación.

¿ Cúal va a ser el costo de la rescisión del contrato y cómo nos queda la partida presupuestaria?
La forma de rescindir el contrato ha sido un mutuo acuerdo. De esta forma se prioriza retomar cuanto antes la redacción del Plan General de Ordenación Urbana y se evita llegar a un proceso judicial que pueda complicar avanzar en dicho plan. Hay que recalcar también, que aunque La Diputación Foral de Bizkaia identificó carencias sustanciales en el Documento de Avance el anterior equipo de gobierno validó el trabajo del equipo redactor, por lo que como
Ayuntamiento también nos toca asumir responsabilidades.

El costo de la rescisión es de 6.969 €

Para abrir el nuevo proceso y para iniciar el proceso negociado disponemos de 62.727€.

Además de disponer de este dinero, el Departamento de Cohesión Social del Territorio nos ha concedido 12.584,00€ de subvención para realizar un estudio de impacto acústico para el Plan General de Ordenación Urbana.

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